Die Hausmontage

Am Dienstag (10.12.) war es endlich soweit - unser Haus wurde aufgestellt.

Wir haben uns für die ersten beiden Montagetage Urlaub genommen, damit wir keinen Schritt der Hausaufstellung verpassen und eins sei gesagt: es lohnt sich!

Uns war bekannt, dass insgesamt 5 LKW mit den Teilen unseres Hauses anrücken würden. Am ersten Montagetag sollten mind. 3, bestens falls sogar 4 LKW verbaut/abgeladen werden. Die ersten 2 LKW standen bereits am Vorabend parat. Somit konnte es also pünktlich los gehen.

Montags wurden noch kleine Vorarbeiten geleistet und am Dienstag, bei bestem Winterwetter, um kurz vor 7 Uhr, ging es auf der Baustelle richtig rund. Im Dunkeln wurde alles vorbereitet, um den ersten LKW abzuladen. Um ca. halb 8 Uhr stand dann bereits die erste Außenwand. Es war unglaublich interessant anzusehen, wie diese Wand vom Kran durch die Luft gehoben wurde und vom Montageteam präzise ausgerichtet und befestigt wurde. Die weiteren Wände folgten dann in atemberaubendem Tempo und im Nu stand bereits die untere Etage. Es folgte die Zwischendecke und die obere Etage. Damit waren dann bereits 3 LKW abgeladen und verbaut. Der 4 LKW, mit den Teilen vom Dach, wurden ebenfalls die ersten Teile montiert und der Rest für den nächsten Tag beiseite gelegt.
Am Mittwoch, leider bei traurigem und regnerischen Wetter, ging es eben in diesem Tempo weiter. Das Montageteam hatte bis ungefähr halb 11 Uhr die restlichen Teile des Dach montiert. Somit war das Haus abgedeckt und vor weiterem Regen geschützt. Das "Loch", inwelches noch das Dachfenster eingesetzt werden sollte, wurde provisorisch abgedeckt, damit es auch dort nicht mehr reinregnete. Anschließend nahmen die fleißigen Handwerker Ihre Arbeit im Hausinneren auf. Sie begannen mit Abdichtungsarbeiten etc.
Auch am Donnerstag und Freitag rückte das Team an, um sowohl innen aus auch außen diverse Arbeiten zu verrichten. Sogar das Dach des Hauses wurde schon mit Dachziegeln gedeckt. Es sieht fast schon so aus als könnten wir einziehen. Aber natürlich wissen wir, dass noch jede Menge Arbeit vor uns liegt.

Wir möchten uns aber an dieser Stelle besonders bei unserem Montageteam, rund um den Montageleiter, sowie dem Kranfahrer bedanken, die wirklich unglaublich gute, saubere Arbeit geleistet haben. Wir könnten kaum zufriedener sein. Dankeschön an das ganze Team!

Da aber Bilder mehr als 1.000 Worte sagen, folgen hier diverse Bilder, die den Hausaufbau veranschaulichen (Video vom Hausaufbau und Bilder von Innen werden folgen):

Die Bodenplatte ist fertiggestellt

In den vergangenen Tagen ist viel passiert. Der Tiefbauer und das Bauunternehmen, welches die Bodenplatte macht, haben hart gearbeitet. Die Bodenplatte wurde vergangenen Montag gegossen. Nun muss die Verschalung noch ein paar Tag drum bleiben, aber wenn diese ab gemacht wurde kann das Haus kommen.

Dies bestätigte auch unser H&R Bauleiter Herr Schlabach. Er war Dienstag vor Ort und war zufrieden. Ab nächster Woch werden schon die ersten Werzeuge etc. auf die Baustelle gebacht werden und in KW ist es dann soweit 😊

Der erste vor Ort Termin mit der Firma Ehlen, die unsere Erdbohrung für die Wärmepumpe macht, hat auch vor kurzem stattgefunden. Im besten Fall ist nur eine Bohrung notwendig. Ein Termin für die Bohrung muss nun gefunden werden. 

Weiterhin ist zu berichten, dass wir die Aufträge für die Innenausbauarbeiten (Wände, Fliesen) an hiesige Unternehmen vergeben haben. Diese werden sich nach Aufstellung die Örtlichkeiten ansehen und anschließend wird der Zeitplan angelegt.

Folgend ein paar Bilder vom Fortgang der Baustelle:

Es muss auch mal Schwierigkeiten geben...

Wir hatten am Anfang möglicherweise bereits berichtet, dass wir den gesamten Innenausbau (Türen, Bodenbelege legen, Fliesen, Wänder spachteln) von einem einzigen Unternehmen ausführen lassen wollten.
Vor wenigen Wochen mussten wir erfahren, dass dieses Unternehmen im Sommer Insolvenz angemeldet hat. Das war zunächst mal ein großer Schock für uns und wir mussten überlegen, wie wir für diese Gewerke nun weiter bzw. neu planen wollen.

Klar war, dass wir kein Risiko eingehen wollten und uns vollständig aus dem bereits geschlossenen Werkvertrag lösen wollten, sodass wir zunächst dem Insolvenzverwalter eine entsprechende Kündigung geschickt haben. Diese ist zwischenzeitlich schriftlich bestätigt und akzeptiert worden.

Glücklicherweise kennen wir über unsere Arbeitgeber und durch Bekannte/Verwandte diverse Unternehmen, die ebenfalls o.g. Arbeiten ausführen können. Daher sind wir parallel an verschiedene ortansässige Unternehmen herangetreten, die uns diese Arbeiten nun angeboten haben. Diese Angebote werden wir in den kommenden Tagen auswerten und die Aufträge neu vergeben.
Im Raum steht noch, ob wir nicht ein paar Arbeiten, z.B. den Korkboden im Obergeschoss verlegen, in Eigenleistung erbringen wollen. Auch das entscheiden wir kurzfristig.

Ich hoffe, dass wir uns nun preislich nicht viel schlechter, im besten Fall sogar noch besser stellen als vorher. Das wird sich zeigen.
Wir sehen diesen Stolperstein nicht vollkommen negativ. Wir sind zumindest froh, dass dieses Problem nicht während der Innenausbauphase aufgetreten ist, sondern früh genug um mit Ruhe und Bedacht dieses Thema zu bearbeiten.

Beginn der Arbeiten am Grundstück

Vergangenen Woche war es endlich soweit: die Erschließung wurde gesichert. Am darauffolgenden Tag wurden die Erdarbeiten auf unserem Grundstück begonnen. Der Vermesser macht zunächst die Grobabsteckung, sodass sich der Tiefbauer orientieren konnte. Mittlerweile wurde ausgehoben und als neuen Untergrund 0-45er Lava aufgeschüttet und geebnet.
Dazu ein paar Impressionen:

Das 1. Treffen am Grundstück

Am Dienstag (08.10.) haben wir uns das erste Mal mit unserem H&R Isowood Bauleiter Herr Schlabach am Grundstück getroffen. Er wollte sich einen ersten Eindruck von den örtlichen Begebenheiten machen. Vorzufinden war derzeit nur grüne Wiese (bzw. brauner Matsch aufgrund des vielen Regens in den letzten Tagen) und die Pflöcke, die die Abwasserleitungen etc markieren. Dafür sind in unserem Abschnitt alle Straßen und Leitungen soweit fertiggestellt.
Lediglich ein kleiner Teil ist hier im Baugebiet noch zu errichten, welchen das erschließende Unternehmen allerdings erst jetzt bearbeiten kann (aus Vegetationsgründen).

Zu o.g. Termin sind freundlicherweise auch bereits die zuständigen Bauleiter vom Tiefbauer und Bodenplattenleger gekommen. Die Aufträge für den Tiefbau und die Bodenplatten, haben wir an zwei ortsansässige Unternehmen vergeben.

Alle Bauleiter machen einen kompetenten und strukturierten Eindruck und absolut gut finden wir, dass Sie sich untereinander absprechen und die Kommunikation hier nicht über (uns) Dritte laufen muss.

Wenn nun alles rund läuft, wird die Stadt Ende des Monats die Erschließung abnehmen und wir werden umgehend mit den Arbeiten am Grundstück beginnen. Dazu ist auch der Vermesser bereits instruiert, um die Grob-/Feinabsteckung zu erledigen sowie der Erdbohrservice für die Bohrung der Erdwärme.

Mit Herrn Mester haben wir nun noch die letzten Details für unser Haus finalisiert und die Pläne für das Haus wurden fertiggestellt. Eine minimale Änderung (Platzierung der Haustür) musste noch eingefügt werden, sodass dann die Pläne unterschrieben und das Haus zur Produktion freigegeben werden kann.

Am Brückentag Anfang des Monats hatten wir frei, um uns bei verschiedenen Anbietern bzgl. Fliesen und anderer Bodenbeläge umzusehen. Was wir wollen, wissen wir definitiv und müssen dies nur mit dem Innenausbauer besprechen.
Unwichtig ist das Thema aber auch für H&R nicht, weil dies relevant für unseren Estrich ist. Daher haben wir auch hier schon die Information weitergegeben. Unten im Gesamten und oben im Bad kommen Fliesen und oben in den restlichen Räumen kommt ein schöner Korkboden.
Auch wenn uns immer wieder alle bekehren wollen, dass wir doch Echtholz nehmen sollten, statt der Fliesen. Das Echtholz ist sicher unglaublich schön und wohnlich (und kostspielig), aber die Fliesen sind schön, wesentlich pflegeleichter und unempflindlicher (grade bei Familienplanung und Haustierhaltung kein unwesentlicher Punkt, der zu beachten ist).

Jetzt geht es also stetig ein Stück weiter in Richtung "Traumhaus"! :)

Die Baugenehmigung und mehr...

Wir haben im August endlich unsere Baugenehmigung bekommen. Ein wichtiger Meilenstein!
Diese haben wir dann direkt an die notwendigen Stellen (H&R Isowood, Architekt etc.) weitergeleitet, damit es an den einzelnen Punkten weitergehen kann.


Mit Holz&Raum haben wir in den letzten Wochen desöfteren telefoniert. Hier hakte es leider etwas... Wir erwarten nun die Elektroplanung, welche wir in KW 38 erhalten sollen. Diese sehen wir dann wieder genauestens durch und sprechen mit H&R Fragen und Änderungen durch. Wenn das soweit bearbeitet ist, ist das Haus bereits fertig geplant - außer uns fallen doch noch Veränderungen ein.

Ende der KW 37 haben wir Bescheid bekommen, dass unser Haus in KW 50 aufgestellt werden soll. Absofort wird es also richtig spannend und intensiv. 😅 Bei der schriftlichen Bestätigung für die Auslieferung war auch eine Aufgabenliste anbei mit Punkten, die wir noch abarbeiten müssem (z.B. Vergabe der Tiebauarbeiten und Bodenplatte, Organisieren von Strom, Wasser, Telefon sowie Aussuchen der Bodenbeläge etc.) Mit all diesen Themen werden wir uns in den kommenden Wochen auseinandersetzen. Alles worauf man sich gefreut hat und was den Traum vom Eigenheim immer ein Stückchen näher bringt. 😎

Wir haben für die Arbeiten Tiefbau, Bodenplatte und Erdwärmepumpe einige Angebote eingeholte. 
In den kommenden Tagen werden wir uns den passenden Partner für die Erledigung dieser Arbeiten aussuchen und die Aufträge vergeben.

Am Baugebiet sind die Arbeiten weiterhin in vollem Gange: kürzlich ist die Teermaschine angerückt und erledigt Ihre Arbeit. Was da heißt, dass wir bald effektiv an unser Grundstück können und müssen!

So viel zu einen kleinen Update (da wir im August gar nichts gepostet habe). Nächstes Mal folgen  neue Bilder und wir können sicher von weiteren Entwicklungsschritten berichten. Bis dahin 😊😊

Manchmal ist es zäh...

Manchmal ist es zäh... meistens wenn man auf Rückmeldungen warten muss.

Nach unserer zweiten Bemusterung haben wir Anfang Juli das Angebot für die Sanitärplanung erhalten. Dieses haben wir überarbeitet und von Herrn Mester in die Nachtragsliste aufnehmen lassen. Nun warten wir noch auf den Nachtrag zur Elektroplanung.

Ebenfalls warten wir auf Rückmeldung von der Stadt bzgl. unseres Bauantrages und mehr. Wir hoffen, dass sich hier bis Ende des Monats viele Punkte geklärt haben.

Zumindest sieht man im Baugebiet, dass es (endlich) voran geht: