Manchmal ist es zäh...

Manchmal ist es zäh... meistens wenn man auf Rückmeldungen warten muss.

Nach unserer zweiten Bemusterung haben wir Anfang Juli das Angebot für die Sanitärplanung erhalten. Dieses haben wir überarbeitet und von Herrn Mester in die Nachtragsliste aufnehmen lassen. Nun warten wir noch auf den Nachtrag zur Elektroplanung.

Ebenfalls warten wir auf Rückmeldung von der Stadt bzgl. unseres Bauantrages und mehr. Wir hoffen, dass sich hier bis Ende des Monats viele Punkte geklärt haben.

Zumindest sieht man im Baugebiet, dass es (endlich) voran geht:

Bemusterung die 2.

Letzte Woche, Mittwoch den 05.06.19, haben wir unsere 2. Bemusterung bei H&R in Rönkhausen durchgeführt.

Auf der Agenda stand die Elektroplanung und ein Besuch bei Tigges + Zepke Traumbäder im Nachbarort.

Beim Einstieg in der Termin eröffnete uns Herr Mesters, dass es nochmal eine Haustür-Aktion gibt und wir, wenn wir möchten, nochmal gucken können, ob wir bei der bis dato geplanten Haustür bleiben wollen oder wir uns noch für eine andere Haustür entscheiden wollen. Wir haben uns dann die neuen Haustüren angesehen und uns tatsächlich im Modell nochmal umentschieden, die Farbe hat sich allerdings nicht geändert. Schön ist, dass sich auch die Beschichtung der Tür geändert hat - die neue Beschichtung ist weniger empfindlich auf Kratzer o.ä. - sicher eine gute Entscheidung.

Anschließend hat Herr Mester für uns die bisher geplanten Punkte nochmal zusammengefasst und uns die Farben und Materialien von Außenfassade, Dacheindackung, Cedral, etc. präsentiert. So konnten wir uns nochmal bildlich vorstellen, wie unser Haus nachher aussehen wird und sind uns sicher, dass es uns gefallen wird und alles zusammenpasst.

Dann sind wir voll in die Elektroplanung eingestiegen. Strukturiert ging es von Raum zu Raum: von Deckenauslass für Lampen, über Positionen der Lichtschalter und Steckdosen, Antennen- und Netzwerkstecker, bishin zu Erdkabelauslässen und Licht/Strom für den Außenbereich. 
Was uns alle vorher gesagt haben: "Man kann nie genug Steckdosen überall haben".  Ganz nach diesem Motto haben wir auch sicher ein paar mehr Steckdosen eingeplant als ursprünglich gedacht, aber hoffentlich reicht es auch 😂
Herr Mester hat uns immer wieder Tipps gegeben und Vorschläge gemacht, die wir hin und wieder in unsere Planung haben einfliesen lassen. Vielen Dank dafür!

Nach gut drei Stunden waren wir mit der Elektroplanung fertig und sind nach einer kleinen Pause zur Sanitärplanung gefahren. Hier hat uns Frau Kopp bereits erwartet und ist mit uns durch die Ausstellung gegangen. Sie hat sich die Badewanne, das Waschbecken, die Toilette und die Dusche mit dazugehörigen Armaturen notiert, die wir uns in erster Linie gewünscht haben. Zum Waschenbecken und anderen Teilen hat Sie sich noch Alternativen notiert, die wir ebenfalls angeboten bekommen. 
Für das Gästebad im EG haben wir weitestgehend die Sanitärvorschläge von H&R aufgegriffen. Für das Hauptbad im OG haben wir uns für etwas andere Badmöbel entschieden. 
Frau Kopp erklärte, dass Sie nun alles zusammenfasst und H&R zu kommen lässt.Wir hoffen, dass unsere Planung, gerade im Bad im OG, umsetzbar ist.

Sobald Herr Mester alle Unterlagen der 2. Bemusterung zusammen hat, erhalten wir eine entsprechende Nachtragsliste. Wir sind gespannt, wie diese ausfallen wird 😀

Auch im Baugebiet geht es nun stetig weiter, die Erschließung schreitet voran. Wir hoffen, dass wir im Spätsommer an unser Grundstück können und dann geht alles ganz schnell 😎

Der Bauantrag

Wir erhielten letzte Woche unseren Bauantrag mit allen notwendigen Unterlagen, auch viel von denen die man als Laie nicht unbedingt prüfen kann. Diesen sind wir dann sorgfältig durchgegangen, konnten keine Unklarheiten feststellen und haben Ihnen an allen notwendigen Stellen unterschrieben - alle 5 Exemplare! 3 Exemplare für das Bauamt, 1 Exemplar für H&R und 1 Exemplar für den Bauherren. Wir mussten dann noch Bilder vom Grundstück und einen Fragebogen der Stadt bzgl. Bepflanzung beifügen.
Da es keine Rückfragen mehr gab, haben wir den Bauantrag auch gleich gestern (Di., 23.04.) beim zuständigen Bauamt abgegeben.

Wir warten nun auf hoffentlich positive Rückmeldung, oder auf eventuelle Rückfragen, welche wir gerne beantworten werden.

Es ist durch...

Endlich ist es passiert - der Stadtrat hat die Genehmigung für das Baugebiet erteilt!

Das heißt, dass in diesem Monat die Erschließung beginnen wird. Und, dass wir absofort auch den Bauantrag einreichen können. Dieser wird in den nächsten Tag fertiggestellt und dann sind wir gespannt, wie lange es dauert bis wir das "okay" bekommen.

Der zweite Bemusterungstermin wird für Anfang Juni terminiert. Bis dahin haben wir nun Zeit Elektro- und Sanitärplanung zu verfeinern.

Wir merken also, dass es spürbar vorwärts geht und wir unserem Traum vom Eigenheim immer näherrücken.
Wir freuen uns sehr über die positive Entwicklung und sind guter Dinge, dass es so weitergeht. :)

Unsere 1. Bemusterung

Am vergangenen Freitag war es soweit: unser erster Bemusterungstermin stand an.

Am Donnerstagabend haben wir im Hotel Wildewiese eingecheckt und dort im Restaurant zu abend gegessen - was sehr zu empfehlen ist!
Nach einer erholsamen Übernachtung im Hotel Wildewiese und eine sehr guten, reichhaltigen Frühstück, wurden wir im Hause H&R Isowood sehr herzlich und aufmerksam empfangen.

Bereits als wir den Raum betraten, in dem die Bemusterung statt fand, konnten wir sehen, dass sich Herr Mester von H&R gut vorbereitet hat. Alle Unterlagen lagen parat und im Raum sind viele Dinge ausgestellt, die man als Beispiel für Türen, Klinken, etc. ansehen und in die Hand nehmen kann. Es ist wirklich toll und sogar sehr hilfreich, dass man bei H&R so produktbezogen agieren kann.

Um 9.30 Uhr ging es dann pünktlich los. Herr Mester hat eine kurze Ausschau auf den Termin gegeben und dann haben wir nach und nach alle Punkte auf der Tagesordnung abgearbeitet.

Beginnend sie gesagt: am Grundriss gab es nur eine Kleinigkeit zu ändern - wir habe uns gegen den Einbau des Schornsteins entschieden. Wir konnten also unsere Nachtragsliste mit einer Gutschrift beginnen. Gehen wir mal davon aus, dass das nicht so weitergehen wird ;)

Nun ging es darum Entscheidungen zu treffen. Wir haben uns für die Farbe der Außenfassade, die Dacheindeckung inkl. Fettenköpfe und Regenrinnen, die Positionierung und die Farbe des Cederal entschieden.
Beispielsweise haben wir uns bei der Dacheindeckung nochmal für eine andere Farbe entschieden, als die, die wir ursprünglich gewählt haben, weil wir nach Ansicht der Ausstellung der Meinung waren, dass eine Farbstufe dunkler auf die Fläche besser aussehen wird.

Weiter ging es dann mit den Entscheidungen bei Fenster und Rolladen, Haustür, Sicherheitsvorkehrungen, Lage der Heizkreisverteiler für die Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Ebenso wurde die Positionierung der Außenzapfstelle festgelegt.
Sogar die innenliegende Treppe haben wir bereits ausgesucht, die eigentlich erst im zweiten Bemusterungstermin an der Reihe gewesen wäre. Auch hier war es hilfreich, dass viele unterscheidliche Oberflächen und Materialien zu Verfügung stehen, um diese nebeneinander zu halten, damit man sieht was zusammen passt und was nicht.

Angefangen haben wir auch mit der Planung für die Sanitärbereiche. Allerdings mussten wir hier feststellen, dass wir im geplanten Bad im Obergeschoss noch Änderungen vornehmen müssen, damit es auch wirklich passt. Hier müssen wir uns also nochmal selbst Gedanken zu machen und werden die neuen Pläne beim zweiten Bemusterungstermin besprechen.

Uns war vorher sicher (nicht) bewusst, dass man so viele Entscheidungen treffen muss, aber es macht wirklich Spaß immer einen weitern Punkt abhaken zu können.
Herr Mester hat sich für jeden Punkt, der zu besprechen war, die nötige Zeit genommen, um mit uns die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Uns wurde angekündigt, dass nach dem Termin alles wichtige zusammengestellt und uns zur Prüfung per Mail gesendet wird. Das war bereits am Montag der Fall und wir sind auch bereits am Montagabend alles durchgegangen. Wir haben abgesegnet, bzw. unsere Kommentare/Anmerkungen/Fragen zurückgesendet. Auch hier hoffen wir nun auf eine kurzfristig Rückmeldung damit unser Bauantrag schnell eingereicht werden kann.

Wir fühlten uns insgesamt von Herrn Mester und zuvor von Herrn Laga gut beraten und können uns so auf die weitere Zusammenarbeit mit H&R freuen.

Die bevorstehende 1. Bemusterung

Im März haben wir unseren 1. Bemusterungstermin terminiert. Hier sollen abschließend die
- Außenfassade / Dachüberstand / Dachdeckung
- Fenster / Außenfensterbänke / Beschattung / Haustür
- und ggf. Änderungen am Grundriss
geplant werden.
Diese Planungsschritte sind wichtig für den Bauantrag. Nach Möglichkeit soll dieser Anfang April eingereicht werden.
Da wir bereits viele Unterlagen von H&R hierfür zur Verfügung gestellt bekommen haben, die wir uns vorher bereits gründlich ansehen werden, hoffen wir, dass wir die Themen schnell abarbeiten können.

Eventuell können wir dann bereits Inhalte des 2. Bemusterungstermin, wie
- Innenfensterbänke / -türen / Treppe / Sänitärausstattung und Elektroplanung
klären.
Für die Elektroplanung haben wir bereits Grundrisse in A3 Format zuhause liegen, um unsere Vorstellungen bereits vorzuplanen. Aber hier sind wir uns bereits jetzt sicher - am Ende hat man immer! zu wenig Steckdosen, egal wie viele letztendlich eingeplant werden :)

Weiterhin hoffen wir, dass es im März positive Neuigkeiten zum Neubaugebiet gibt und dort fix die Erschließung beginnen kann.

Es wird also ein spannender Monat - der März.

Aber zunächst kommt jetzt die "Jecke Zick". Wir wünschen allen viel Spaß im Karneval ;)

Unser Voreifelhäuschen 

Wir – das sind Daniel und Kerstin - dachten irgendwann darüber nach, wie wir unsere gemeinsame wohnliche Zukunft gestalten wollen. Für uns war schnell klar – wir wollen ein Eigenheim! Doch das warf die nächste Frage auf: Bauen oder Kaufen? Da wir in unserer jetzigen Wohnsituation keinen Stress haben auszuziehen, konnten wir uns mit unseren Überlegungen Zeit lassen.  

Zunächst haben wir uns in unserer Umgebung einige Objekte zum Kauf angesehen. Das war im Großen und Ganzen ausgesprochen interessant, aber irgendwas hat dann doch immer gestört (zu groß, zu klein, zu renovierungs- oder sanierungsbedürftig, zu teuer). Im Prinzip hätten wir jedes Mal zu viele Kompromisse eingehen müssen, sodass wir uns schlussendlich dagegen entschieden haben. 

Daher kam der Entschluss die umliegenden Musterhausparks (Köln, Wuppertal) zu besuchen und uns dort mal umzusehen. Viele der Häuser gefielen uns gut, aber nur eins hat uns wirklich begeistert – das ISOWOOD Haus in Wuppertal! Wir waren beide von Anfang an vom Grundriss und der Bauart fasziniert. Wir haben uns vor Ort mit Herrn Laga unterhalten, der uns noch einiges über ISOWOOD erzählt hat und auch das hört sich für uns sehr vielversprechend an.  

Nach unserem ersten Besuch in Finnetrop, im Januar 2017, war uns schon ziemlich klar, mit ISOWOOD würden wir gerne bauen. Wir konnten uns einen guten Eindruck von der Baufirma machen und waren überzeugt! 

Allerdings konnten wir mit den weiteren Planungen und dem Bau nicht so kurzfristig loslegen, wie wir es uns erhofft hatten. Das Traumhaus sollte auf ein wunderschönes Grundstück, aber das Baugebiet, für das wir uns entschieden hatten – in Stotzheim bei Euskirchen – musste leider noch die Planungs- und Entwicklungsphase sowie die Erschließungsphase durchlaufen. Wir hatten aber ja zum Glück keinen Stress!

Die Zeit verstrich, wir haben uns aber nicht mehr von unserem Traum abbringen lassen. Im September 2018 haben wir dann die Planungen wiederaufgenommen. Wir haben Herrn Laga (ISOWOOD) kontaktiert und suchten nach dem passenden Finanzierungspartner. Im Oktober dann das nächste Treffen in Wuppertal, bei dem wir das Haus geplant haben: kleine Änderungen am Grundriss, Fassade, Carport, Fenster und so weiter… 

Wir haben das Angebot, die Baubeschreibung, die Pläne, etc. zu geschickt bekommen und sind sie aufmerksam durchgegangen. Auch nach dieser Durchsicht ergaben sich zu einigen Teilen noch Rückfragen oder auch Änderungswünsche, die aber von Herrn Laga in angemessener Zeit beantwortet bzw. bearbeitet wurden. Wir können uns vorstellen, dass wir nicht die einzigen waren mit diversen Anliegen und sind dankbar, dass wir so aufmerksam und tatkräftig unterstützt wurden und man viel Geduld für uns übrig hatte. 

Damit die Pläne für das Haus final erstellt werden konnten, sollten wir bereits im Vorfeld eine grobe Küchenplanung vornehmen (wo müssen Wasser- und Starkstromanschlüsse hin etc.). Dafür sind wir ebenfalls im November losgezogen und es steht fest, eine Küche zu planen ist mindestens genau so aufwendig, wie ein ganzes Haus zu planen. Zum guten Schluss standen die wichtigsten Dinge (Anschlüsse etc.) fest und auch das konnte anschließend in die Hausplanung aufgenommen werden. 

Es ergab sich ein fertiger Kaufvertrag für unser Haus, welchen wir am Samstag den 17.11.2018 unterschrieben haben! 

Zu diesem Zeitpunkt stand natürlich auch bereits die Finanzierung über unsere Hausbank.  

Unsere Erwartungen/Hoffnungen: dass alles läuft! Die Erschließung zügig begonnen-/fertiggestellt wird und beim Hausbau keine nennenswerten Probleme anfallen damit wir Silvester 2019 im Eigenheim feiern können!

P.S.: Ich weiß, das war eine verhältnismäßig lange Einleitung, aber es war bis zu Beginn dieses Baublogs auch bereits viel passiert!

Und damit man schon eine Vorstellung davon bekommt, wie wir ungefähr bauen werden: